États des lieux professionnels pour bailleurs & propriétaires
Rapports impartiaux avec photos détaillées pour sécuriser bailleurs et locataires
Intervention rapide en Savoie, Haute-Savoie et Ain
Pourquoi faire appel à un état des lieux professionnel ?
✔ Rapport juridiquement recevable
✔ Description détaillée pièce par pièce
✔ Photos haute définition incluses
✔ Neutralité et impartialité totale
✔ Protection du bailleur et du locataire
Un état des lieux mal réalisé peut entraîner des litiges coûteux,
des retenues de dépôt contestées et des pertes de temps inutiles.
ELICIMMO vous garantit un état des lieux clair, précis et impartial,
réalisé par un professionnel indépendant, conforme à la législation et pleinement exploitable en cas de litige.
Nos prestations d’états des lieux
> État des lieux d’entrée locatif
Constat précis de l’état du logement à l’entrée du locataire.
Un document clair et impartial qui protège bailleur et locataire dès le début du bail.
> État des lieux de sortie locatif
Comparatif rigoureux avec l’état initial pour identifier les dégradations et sécuriser la restitution du dépôt de garantie.
Comment se déroule l’état des lieux ?
- Prise de contact rapide et planification du rendez-vous
- Intervention sur place avec les parties présentes
- Description méthodique de chaque élément du logement
- Prise de photos détaillées et horodatées
- Envoi du rapport complet en format numérique
(clair, détaillé et exploitable en cas de litige)
Pour aller plus loin et mieux comprendre vos droits et obligations,
retrouvez nos conseils pratiques.
Expertise immobilière indépendante & valeur vénale certifiée
Dans le cadre d’une succession, d’un divorce, d’un litige ou d’une évaluation comptable une simple estimation immobilière ne suffit pas.
ELICIMMO réalise des expertises immobilières indépendantes permettant de déterminer la valeur vénale réelle d’un bien, selon des méthodes d’évaluation reconnues et une analyse précise du marché local.
Chaque mission donne lieu à un rapport d’expertise détaillé, argumenté et juridiquement exploitable, établi par un expert évaluateur certifié CFEI, en toute neutralité.
✔️ Détermination rigoureuse de la valeur vénale
✔️ Rapport opposable et complet
✔️ Aucune activité d’agence immobilière
✔️ Intervention en Haute-Savoie, Savoie et Ain
Demander une expertise immobilière
Astuces & conseils
Propriétaire, bailleur ou locataire ?
Retrouvez nos conseils pratiques sur l’immobilier.
Nos packs
Tous nos packs incluent un rapport juridiquement recevable,
réalisé par un professionnel indépendant.
À PARTIR DE 90€
Studio — jusqu’à 30 m² : 90 €
T2 — 30 à 50 m² : 120 à 150 €
T3 — 50 à 70 m² : 150 à 200 €
T4 — 70 à 90 m² : 200 à 270 €
Logement meublé : +30 €
Inclus :
✔ Déplacement
✔ Reportage photos
✔ Rapport PDF complet
✔ Archivage 10 ans
👉 Pack Entrée & Sortie = -15% sur le pack
👉 Pack Multi-Biens = -20% sur le pack
Besoin d’un tarif précis ? Le devis est gratuit et sans engagement.
ELICIMMO réalise des états des lieux pour biens résidentiels, locaux artisanaux et locaux commerciaux, auprès de propriétaires, bailleurs et entreprises.
Nos options à la carte pour vos états des lieux
Des prestations complémentaires pour répondre à des besoins spécifiques.
– visite virtuelle (360°)
– Reportage photo (HDR)
– Intervention express (sous 12h selon disponibilité)
…
Avis clients
Pierre François a vraiment facilité les état des lieux d’entrée et de sortie de nos locataires. Réactif et prêt à répondre à toute question, il est serieux, assidu, pointilleux, détaillé, compétent et dévoué. Je recommende fortement pour vos projets immobiliers. Encore un grand merci.
Hannah O.
🔍 Propriétaires bailleurs : faites-vous ces erreurs lors de vos états des lieux ?
Un état des lieux incomplet peut coûter plusieurs milliers d’euros et déclencher des litiges interminables.
👉 Dans notre guide gratuit, nous avons listé les 5 erreurs les plus fréquentes commises par les propriétaires… et surtout comment les éviter.
Nos secteurs d’intervention
Savoie – Haute-Savoie – Ain – Canton de Genève
Aix-Les-Bains – Chambéry – Annecy – Annemasse – Ferney-Voltaire – Divonne-Les-Bains
ELICIMMO réalise vos états des lieux d’entrée et de sortie
en Savoie, Haute-Savoie et Ain.
Interventions régulières sur Annecy, Annemasse, Chambéry,
Aix-les-Bains et communes alentours.
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