Auteur/autrice : Pierre-François Foulquier
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Qui paye la taxe foncière pour un appartement ou une maison lors d’une vente en cours d’année ?
La taxe foncière est un impôt incontournable pour les propriétaires de biens immobiliers. Si vous êtes concerné par l’achat ou la vente d’un bien immobilier en cours d’année, il est crucial de comprendre qui doit payer cette taxe et comment elle est répartie entre les parties. Dans cet article, nous aborderons ces questions essentielles et…
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Vente de maisons et d’appartements en interactif : avantages, déroulement et conseils pour réussir votre transaction
La vente interactive représente une véritable révolution dans le monde de l’immobilier. Cette méthode innovante de vente immobilière offre de nombreux avantages pour les vendeurs et les acheteurs, en combinant rapidité, transparence et efficacité. Découvrons ensemble comment fonctionne ce système et pourquoi il est si attractif pour la vente de maisons et d’appartements. Comment fonctionne…
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Le droit de préemption de la mairie en vente immobilière : maisons, appartements et terrains
Le droit de préemption est un mécanisme juridique qui offre aux collectivités publiques, comme les mairies, la possibilité d’acquérir en priorité un bien immobilier mis en vente. Ce droit permet aux communes d’aménager le territoire et de réaliser des projets d’intérêt général. Dans cet article, nous allons vous expliquer ce que signifie le droit de…
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Comment optimiser la plus-value immobilière : résidences principales, secondaires et SCI, délais et astuces
La plus-value immobilière est un sujet essentiel pour les propriétaires et investisseurs souhaitant vendre leur bien. Comprendre les règles fiscales associées aux différentes situations, telles que la résidence principale, la résidence secondaire ou encore les SCI, permet de mieux anticiper l’impact financier de ces transactions. Ainsi, il est crucial de maîtriser les délais à respecter…
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Différences entre le compromis et la promesse de vente en immobilier
Les premiers pas vers l’achat d’un bien immobilier peuvent être à la fois excitants et stressants. Il est essentiel de comprendre les différentes étapes du processus, notamment le compromis et la promesse de vente, pour éviter toute confusion ou mauvaise surprise. Ces deux types d’accords sont couramment utilisés dans les transactions immobilières, mais présentent des…
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Comment préparer au mieux la vente de son bien immobilier ? Astuces pour réussir sa visite
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? La préparation adéquate de la visite est une étape primordiale pour susciter l’intérêt d’un potentiel acquéreur. Mais comment préparer au mieux la vente de son bien immobilier ? Quels sont les conseils à suivre pour réussir sa visite et décrocher un acheteur ? Dans cet article, nous vous…
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Comment mettre en valeur votre maison ou appartement avec le home staging ? Avantages pour vendre
Vendre un bien immobilier est une décision importante et le home staging peut être un moyen efficace pour faire bonne impression auprès des acheteurs potentiels. Mais qu’est-ce que le home staging exactement ? Et comment pouvez-vous mettre en valeur votre maison ou appartement avec cette technique de mise en valeur ? Découvrez dans cet article…