Certaines situations patrimoniales nécessitent une détermination objective de la valeur d’un bien immobilier résidentiel.
ELICIMMO intervient dans un cadre amiable et indépendant afin d’apporter une évaluation argumentée, utilisable comme base de décision ou de discussion entre parties.

Contextes d’intervention

Succession ou partage

Détermination d’une valeur permettant :

• la répartition équitable entre héritiers,
• l’établissement d’une base patrimoniale claire,
• la prévention des désaccords.

Divorce ou séparation

Évaluation indépendante destinée à :

• faciliter un accord amiable,
• objectiver la valeur du bien commun,
• sécuriser les discussions patrimoniales.

Déclaration IFI ou suivi patrimonial

Appréciation de la valeur d’un bien immobilier résidentiel dans une logique :

• fiscale,
• patrimoniale,
• de cohérence avec le marché.

Nature de l’intervention

L’expertise est réalisée hors cadre judiciaire, dans une logique :

• d’indépendance,
• d’objectivité,
• de neutralité entre les parties.

Elle constitue un support d’aide à la décision amiable, sans se substituer à une expertise judiciaire.

Rapport remis

Un document écrit argumenté est transmis, présentant :

• les éléments analysés,
• les références de marché,
• la méthode retenue,
• la valeur conclue.

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